Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 194 m² Camphin-en-Pévèle (59780)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 194 m²
  • 840 m²

À propos du prix

Prix de vente

737 000 €

3 799 € le m²

Prix du bien

709 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,95 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Uniquement chez Dr House Immo....
En fond d'allée privée, venez visiter cette maison, c'est le coup de coeur assuré !

Construite en 2013 selon la norme RT 2012, cette maison en briques "Maison d'en France" a de nombreux atouts.
Une belle entrée cathédrale vous accueille et s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de plus de 60 m2.
La cuisine américaine est parfaitement équipée et bénéficie d'un cellier attenant de plus de 10 m2.
Au rez de chaussée une suite parentale avec placard et salle d'eau (douche à l'italienne).
Une seconde chambre peut également servir de bureau.
Une buanderie avec point d'eau et un double garage de 30 m2.
A l'étage, 2 autres chambres, une salle de bain, des toilettes et un très grand espace qui peut devenir un studio, une suite ... selon vos projets.

Le jardin planté est très bien entretenu.
4 places de stationnement devant la maison.
Une pergola Akéna avec spots intégrés couvre la terrasse de 31 m2.
Bel abri de jardin de 19 m2
Parcelle de 840 m2.

Cheminée Philippe, Chaudière viessman, climatisation réversible, alarme, portail automatique... tout ici a été pensé pour être pratique et confortable ...
Parfait état technique.
Si vous avez envie d'un beau projet, ici, vous le réaliserez !

On visite ?

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

86 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 530 € - 2 130 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Entrée Hall cathédrale

  • 3 m²

    Buanderie avec point d'eau

  • 21 m²

    Suite parentale avec sdd

  • 11 m²

    Chambre avec placard rdc

  • 44 m²

    Séjour pièce à vivre

  • 17 m²

    Cuisine Américaine

  • 10 m²

    Cellier attenant cuisine

  • 5 m²

    Dégagement

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 36 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Toilettes

  • 31 m²

    Auvent couvert Pergola

  • 30 m²

    Garage porte auto

  • 25 m²

    Combles aménageables au dessus garage

  • 19 m²

    Abri de jardin avec abri bûches

Villeneuve-d'Ascq (59)
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Entreprise individuelle, 843678582 RSAC Lille Métropole

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Frais de notaire (8%)
58 960,00
Coût du crédit
452 035,31
Montant total à payer
1 247 995,31
Mensualité estimée
3 963,45 € / mois

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