Maison à vendre 5 pièces de 131 m² Cahors (46000)

5 pièces
4 chambres
131 m²
716 m²

Réf : 105171

À propos du prix

Prix de vente

267 500 €

2 042 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette élégante maison de 131 m², idéalement située à Cahors, proposée au prix de 267 500 €. Bénéficiant d’un généreux terrain de 716 m², c'est le lieu idéal pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis. L'espace intérieur se compose de cinq pièces lumineuses, dont quatre chambres spacieuses, promesse d'un confort résidentiel inégalé. La cuisine dispose de tout ce dont vous avez besoin pour vos repas quotidiens, s'ouvrant sur un espace de vie chaleureux bénéficiant de larges fenêtres pour une luminosité maximale tout au long de la journée. Une belle terrasse extérieure pour profiter du soleil de Cahors et un garage pour garer en sécurité vos véhicules. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un havre de paix dans une ville dynamique. Ne manquez pas ce bien rare à la vente, véritable invitation à un mode de vie serein et pratique, à deux pas des commodités urbaines. Écoles, commerces et transports sont à proximité. Pour visiter ce bien ou pour toute demande d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

61 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

703 € - 951 €

Basé sur l'année de référence 2021

Claude-Karim Saadouni

Cahors (46)

SASU, 9046 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

21 400,00 €

Coût du crédit

164 069,81 €