Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 75 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

4 pièces
3 chambres
75 m²

Réf : 113049

À propos du prix

Prix de vente

359 000 €

4 787 € le m²

Description du bien

EN EXCLUSIVITE!

Quartier du Val Fleuri, au sein d’une résidence familiale, appartement lumineux de type 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée jusqu’à la mer, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre principale avec dressing et balcon privatif, ainsi que d’un coin nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc indépendants.
Idéalement situé à proximité des commerces, des crèches, des écoles et d’un collège.
Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.
Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage et l’entretien des parties communes.
A visiter sans tarder!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

330

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 720 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Ascenseur
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

29 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

820 € - 1 170 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(39 avis)

Marine Caralp Deruyter

Cagnes-sur-Mer (06)

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Autre, 951878735 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)

28 720,00 €

Coût du crédit

220 190,88 €