Appartement à vendre 3 pièces de 75 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

3 pièces
2 chambres
75 m²
110 m²

Réf : 107808

À propos du prix

Prix de vente

368 000 €

4 907 € le m²

Prix du bien

350 477 €

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

À 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités, cet appartement traversant et lumineux de 74 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d’un séjour ouvert sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou jardiner.
La cuisine ouverte donne sur une terrasse arrière, créant un second espace de détente.
Côté nuit : deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant.
Des travaux sont à prévoir, mais le bien dispose d’un beau potentiel pour être aménagé selon vos envies.
Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : collectif
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

276 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

59 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 670 € - 2 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(39 avis)

Marine Caralp Deruyter

Cagnes-sur-Mer (06)

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EIRL, 951878735 RSAC Grasse

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Frais de notaire (8%)

29 440,00 €

Coût du crédit

225 710,98 €