Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 1 pièce de 22 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

1 pièce
22 m²
32 m²

Réf : 80268

À propos du prix

Prix de vente

154 000 €

7 000 € le m²

Description du bien

TRES URGENT.
BAISSE DE PRIX.

Au calme dans un écrin de verdure avec un accès facile et rapide à toutes les commodités dans une résidence sécurisée, Les jardins de Cocagne.
Un appartement studio d'une surface de 22.46 m2 avec une terrasse couverte de 10 m2 et un jardin de 22 m2.
Séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une terrasse et un jardin. une salle de bain avec toilette.
Climatisation réversible.
Une place de parking sécurisée.
Charges de copropriété: 135€ par trimestre.
Taxe foncière: 508€.
Pas de procédure en cours.
A visiter rapidement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

50 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

540 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

530 € - 780 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

19 m²

Séjour avec cuisine américaine
4 m²

salle de bain avec toilette
10 m²

terrasse couverte
22 m²

jardin
11 m²

jardin

Jean Paul Yvant

Cagnes-sur-Mer (06)

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Entreprise individuelle, 413084054 RSAC Antibes

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Frais de notaire (8%)

12 320,00 €

Coût du crédit

94 455,14 €