Château à vendre 12 pièces de 650 m² Cadalen (81600)
- 12 pièces
- 6 chambres
- 650 m²
- 45 000 m²
Réf : 88204
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Prix de vente
1 100 000 €
Prix du bien
1 060 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,77 %
Description du bien
Venez découvrir ce magnifique château du XIXe siècle, un joyau d'architecture édifié vers 1800 par la famille Durieu de Matron ,situé pré d'Albi, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Offrant une surface habitable de 650 m², cette demeure d'exception meublée dispose de 12 pièces aérées et
lumineuses, comprenant 6 suites spacieuses.
En passant la porte d'entrée, vous serez accueilli par un somptueux hall qui mène à un salon et une salle à manger majestueuse. L'espace de vie principal est complété par une cuisine de style contemporain entièrement équipée. Chacune des 6 suites offre un cadre confortable, avec des vues
panoramiques sur le paysage environnant.
Après avoir emprunté l'escalier en pierre, vous accédez à d'un côté l'espace privatif et de l'autre le grand salon, la salle de billard et la bibliothèque.
Continuons, empruntons l'escalier en bois pour arriver au second étage qui vous permettra de transformer les anciennes chambres de bonnes (20 M2) au nombre de six POUR COMPLÉTER LA CAPACITÉ D'ACCUEIL POUR UNE ACTIVITÉ DE GITE.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager professionnellement conçu, comprenant une piscine privée de 50 m2. Ce jardin vous offrira un cadre idyllique pour vos moments de détente en plein air. De plus, la grande terrasse est idéale pour recevoir des invités lors de belles soirées estivales.
Le Domaine de 45000M2, entièrement clos , dispose également d'un HARAS ( ÉCURIES) réalisées sur la base des HARAS de Normandie l'architecture le confirme .
Mais aussi d'un garage, d'une orangeraie et une immense salle à l'étage pour organiser vos soirées événementielles avec poutres apparentes.
Sur le balcon à partir duquel vous pourrez contempler le lever ou le coucher du soleil.
Au rez-de-chaussée un appartement peut servir de conciergerie.
Le prix de vente est fixé à 1 100 000 euros avec ses meubles . Cette propriété allie à merveille l'ancien et le moderne, offrant un véritable confort de vie. Ne manquez pas l'occasion de posséder votre propre morceau de l'histoire française - prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui.
Les visites seront accordées seulement aux clients qui ont un pré-accord bancaire ou justifiant des fonds.
Dossiers suivi BY PASCAL
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
290 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
9 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 000 € - 6 000 €
Basé sur l'année de référence 2025
5.0
(1 avis)
Pascal Ravel
Saint-Jean-d'Illac (33)
Agent Commercial, 412379448 RSAC Bordeaux
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