Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Buxerolles (86180)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64 m²

À propos du prix

Prix de vente

186 000 €

2 906 € le m²

Prix du bien

178 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,49 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au 2 et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de 2007, sécurisée et calme, cet appartement lumineux offre de belles prestations sans travaux à prévoir. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt récente et entièrement équipée (frigo encastré, nombreux rangements, lave-vaisselle). L’espace de vie donne accès à un balcon/terrasse de 11,5 m² en composite, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur un champ. Le coin nuit comprend deux chambres de 11 m² avec placards intégrés, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, meuble vasque, coin buanderie et un WC suspendu indépendant. Une place de stationnement extérieure, située juste sous le balcon, complète ce bien. Atouts complémentaires : résidence privée avec portails électriques et parc intérieur, volets roulants électriques, charges faibles. Localisation : à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et à 8 minutes du CHU. Un bien rare sur le secteur, alliant confort et tranquillité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

164 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

32 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

821 € - 1 111 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 21 m²

    Séjour

  • 7 m²

    Cuisine

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Balcon

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(22 avis)

Sandrine Simoes

Montmorillon (86)

Entreprise individuelle, 922092549 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
14 880,00
Coût du crédit
114 082,18
Montant total à payer
314 962,18
Mensualité estimée
1 000,27 € / mois

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