Prestige Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 110 m² Bry-sur-Marne (94360)

6 pièces
4 chambres
110 m²
334 m²

Réf : 19375

À propos du prix

Prix de vente

880 000 €

8 000 € le m²

Description du bien

À vendre. Quartier très calme, à 10 minutes à pieds du RER A, et des écoles, commerces à proximité.
Maison de 1980, de 6 pièces, en parfait état.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'une entrée avec placards, un séjour de 38 m2, avec mezzanine et poêle à bois, bénéficiant d'un accès direct sur terrasse et jardin.
une cuisine indépendante équipée de 11 m2, une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendants, un grand placard.
À l'étage, le palier distribue 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau, toilettes indépendants.
Combles: une chambre d'appoint, un bureau.
Le sous-sol total d'environ 100 m2, entièrement carrelé, est composé:
D'un garage, une grande buanderie avec placards, une grande pièce télé avec placards, pouvant être divisée en deux. Un cellier.

Un bien rare, offrant un confort de vie dans un cadre paisible et recherché.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE indice E et GES 10 indice B. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3234€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Taxes foncières : 2244€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 390 € - 3 234 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(14 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

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Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

70 400,00 €

Coût du crédit

539 743,66 €