Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 73 m² Bry-sur-Marne (94360)

4 pièces
3 chambres
73 m²
58 m²

Réf : 104640

À propos du prix

Prix de vente

490 000 €

6 712 € le m²

Description du bien

À vendre à Bry-sur-Marne, quartier Pépinière, très calme. À 15 minutes à pieds du RER A, à 12 minutes à pieds des centres-villes de Bry et du Perreux. Maison de ville non mitoyenne de 4 pièces. Avec isolation extérieure réalisée. Une cour accueillante dès l'entrée, offre un cadre parfait pour profiter de vos repas à l'extérieur. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 28 m2 avec vue sur la Marne, une cuisine indépendante. L'étage distribue 2 chambres, une salle d'eau, toilettes, dégagement avec placards. Combles: une suite parentale de 19,65 m2 au sol, avec salle d'eau, dressing et toilettes. Une cave spacieuse vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison lumineuse.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique
Cuisine : séparée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

249 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 010 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(13 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

39 200,00 €

Coût du crédit

300 539,08 €