Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 71 m² Bry-sur-Marne (94360)

4 pièces
3 chambres
71 m²

Réf : 83880

À propos du prix

Prix de vente

470 000 €

6 620 € le m²

Description du bien

À vendre à Bry-sur-marne, quartier très calme. Appartement de 4 pièces 71 m2, avec terrasse, face marne. Il se compose : D'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon. Cette piece de vie de 27 m2 donne accès à une terrasse et un jardin de 120 m2. 3 chambres, sur terrasse, une salle d'eau, toilettes indépendants. L'appartement en parfait état est doté de 2 terrasses, et d'une très belle vue sur la Marne. Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 222 indice D et GES 45 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2080€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025(abonnement compris). Vendu libre, taxe foncière 1517€.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Ascenseur
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

222 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 490 € - 2 080 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(13 avis)

Nadine Sabatier

Bry-sur-Marne (94)

Agent Commercial, 353426695 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

37 600,00 €

Coût du crédit

288 272,18 €