Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 180 m² Brunoy (91800)

8 pièces
4 chambres
180 m²
907 m²

Réf : 110538

À propos du prix

Prix de vente

590 000 €

3 278 € le m²

Description du bien

Manuel Ferreira vous propose :
Cette maison individuelle de 8 pièces d’environ 180 m2, répartie sur 3 niveaux, se situe à Brunoy dans un quartier privilégié, recherché pour son cadre de vie familial. Elle offre 4 chambres, de beaux volumes de pièces de vie, un jardin soigné, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour profiter pleinement de l’extérieur. Le terrain d’environ 900 m2, avec une partie constructible, complète l’ensemble avec un cadre verdoyant et agréable. Les combles ont été aménagés, la maison bénéficie d’une cheminée, d’une cuisine équipée et de nombreux espaces de rangement (cellier, buanderie, dressing, grenier aménagé, cave), ainsi que d’un garage et de places de stationnement.

À quelques centaines de mètres, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l’École Maternelle Soulins se trouve à environ 200 m, l’École Primaire Pierre Brossolette à 700 m, ainsi que l’École Élémentaire Robert Dubois et l’École Maternelle Robert Dubois à environ 700 à 800 m. Côté espaces verts, vous profiterez du Parc de Reigate & Banstead à un peu moins de 400 m, du Parc de la Maison des Arts à environ 600 m, et d’un jardin botanique, le jardin Sens, à un peu plus de 700 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2832 €
- DPE : F
- Mode de chauffage : Gaz - Individuel
- Mode de distribution de l’eau chaude : Gaz - Individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

347 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

56 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 600 € - 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(2 avis)

Manuel Ferreira

Bombon (77)

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Entreprise individuelle, 893624965 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)

47 200,00 €

Coût du crédit

361 873,59 €