Maison à vendre 6 pièces de 135 m² Bruay-la-Buissière (62700)

Description du bien

En EXCLUSIVITE sur le secteur de BRUAY-LA-BUISSIERE
Une opportunité à ne pas manquer !

Maison semi-mitoyenne de 135m2, VENDUE LOUEE avec locataires sérieux en place.
Loyer actuel : 690€/mois - bail renouvelé pour 3 ans.

IDEAL INVESTISSEUR - INVESTISSEMENT LOCATIF !

Maison saine et bien entretenue, avec véranda et jardin clos de 450m2.

IDEALEMENT située à proximité du centre ville et de toutes ses commodités !

Maison saine avec de BEAUX VOLUMES, aucun travaux à prévoir !!!!!

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon de 14m2 et un séjour de 15m2.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une salle de bains avec un meuble vasque et une baignoire-douche.
Wc indépendant

Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres et un espace dressing.

Au 2ème étage, un palier menant vers une 3ème chambre et un grenier avec possibilité de créer un espace dressing ou un espace se stockage.
Une cave.

Un jardin de 380m2 entièrement clôturé et sans aucun vis-à-vis.

Facilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Double vitrage PVC et volets roulants
Fenêtres en oscillo-battants
Chauffage au gaz – chaudière récente
VMC
Assainissement aux normes, tout à l'égout
Fibre
Faible taxe foncière

Très bon DPE D – GES D !

Rentabilité brute attractive : 7,6% dans un secteur central.

Une maison idéale pour un investissement locatif alliant emplacement central et espace extérieur agréable.

Cette maison allie confort, volumes, praticité et fonctionnalité !

Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez-moi au 06 25 74 83 39
Catherine JOVANOVIC - Conseillère en Immobilier

Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de Madame Catherine JOVANOVIC, Agent Commercial en Immobilier. Immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ARRAS sous le numéro 793456583.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Salle de bains meuble vasque + baignoire / douche

• 10 m²

  Cuisine

• 14 m²

  Salon

• 15 m²

  Séjour

• 1 m²

  Toilettes

• 12 m²

  Chambre Chambre 1

• 5 m²

  Dressing

• 15 m²

  Chambre Chambre 2

• 4 m²

  Palier

• 15 m²

  Chambre Chambre 3

• 4 m²

  Palier 2ème étage

• 9 m²

  Grenier Possibilité créer dressing ou pièce stockage

• 17 m²

  Véranda

• 10 m²

  Box 2 pièces annexées à la véranda