Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 107 m² Brousses-et-Villaret (11390)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m²
  • 230 m²

À propos du prix

Prix de vente

177 000 €

1 654 € le m²

Description du bien

A vendre, charmante maison de village avec pierres apparentes et jardin de 230 m² situé à seulement 10 minutes de Cuxac-Cabardès et à 30 minutes de Carcassonne ainsi que de son aéroport international. La maison de construction traditionnelle se présente sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouvez : un séjour donnant accés à une cuisine ouverte toute équipée, un wc indépendant et un salon spacieux. Au premier étage, le coin nuit dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous découvrirez une sublime suite parentale très lumineuse avec sa salle de bain et ses wc privatifs mais aussi un dressing spacieux. En extérieur, vous avez un charmant jardin arboré, engazonné avec une grande terrasse exposée au Sud, et des dépendances dont un espace cellier de 10,45 m². Enfin, la propriété dispose d'un garage en dehors de la propriété avec cave en sous-sol de 45 m². Equipements : menuiseries double-vitrage et simple-vitrage, chauffage électique, combles isolés, électricité aux normes, volets en bois, grande terrasse exposée sud. Superbe maison de village à visiter sans plus tarder!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

313 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 005 € - 2 713 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 21 m²

    séjour 1

  • 28 m²

    séjour 2

  • 6 m²

    cuisine équipée dans séjour 1

  • 2 m²

    wc indépendant

  • 9 m²

    chambre 1

  • 9 m²

    chambre 2

  • 5 m²

    salle d'eau avec wc

  • 28 m²

    suite 3 avec salle de bain privée et wc

  • 45 m²

    garage

  • 10 m²

    cellier

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
14 160,00
Coût du crédit
108 562,08
Montant total à payer
299 722,08
Mensualité estimée
951,87 € / mois

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