Immeuble à vendre 4 pièces de 90 m² Brive-la-Gaillarde (19100)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 90 m²
Réf : 111495
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Prix de vente
174 652 €
Prix du bien
165 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,85 %
Description du bien
Immeuble situé en plein centre de Brive-la-Gaillarde, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
L’ensemble immobilier se compose de plusieurs logements répartis sur différents niveaux.
Au rez-de-chaussée, un garage d’environ 40 m² avec accès direct sur rue, actuellement loué.
Au premier étage, un studio meublé d’environ 30 m² à usage d’habitation, également loué.
Aux deuxième et troisième étages, un appartement T3 en duplex d’environ 60 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un balcon, actuellement loué.
Chauffage électrique.
Bien idéal pour investisseur, offrant une rentabilité immédiate grâce à des loyers en place et une localisation recherchée en centre-ville.
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : electrique
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
230 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
870 € - 1 220 €
Basé sur l'année de référence 2022
Brive-la-Gaillarde (19)
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