Appartement à vendre 1 pièce de 20 m² Briançon (05100)
- 1 pièce
- 20 m²
Réf : 89440
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Prix de vente
57 934 €
Description du bien
Spécial Investisseur !!!
(05) BRIANCON
Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 %
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : SOWELL
Prix : 57 508 €
Surface : 20.06 m²
Terrasse/Balcon : Non
Étage : 1er
Expo : Ouest
Charges Copro. : 260 €
Taxe Foncière : 265 €
Loyer Mensuel : 337.41 € (Net)
Périodicité des paiements : Trimestriel
Indexation des loyers : ILC Triennale
Frais de notaire estimés : 6 200 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : contact@slimmo.online
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site : https://www.slimmo.online/
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
336 €/an
Caractéristiques du bien
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
204 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
25 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
290 € - 460 €
Basé sur l'année de référence 2022
Mesquer (44)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 330195298 RSAC SAINT NAZAIRE
