Maison à vendre 5 pièces de 99 m² Bretteville-sur-Laize (14680)

Description du bien

A vendre en Normandie, Secteur de Bretteville-sur-Laize (14680) - Maison d'environ 99 m² - 4 chambres - sous-sol complet - terrain de 1962 m²

Située en impasse, cette maison très agréable à vivre, construite en 2005 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son très beau terrain.

La maison s’ouvre sur une entrée donnant accès à une spacieuse pièce de vie de 33,80 m², lumineuse et conviviale, avec cheminée et exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une surface de 10,15 m², complète harmonieusement cet espace de vie.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre sur parquet avec placard et sa salle d’eau privative, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilette.

La maison bénéficie d’un sous-sol complet carrelé d’environ 80 m², comprenant :
- un espace buanderie de 15,70 m² avec évier et adoucisseur d’eau,
- des espaces de rangement,
- un stationnement pour véhicules avec porte motorisée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain entièrement clos, offrant de nombreuses possibilités avec sa terrasse exposée plein sud, son abri de jardin, son préau ouvert de 22,80 m² et de nombreux stationnements.
Le jardin se prête parfaitement aux repas d’été en famille, aux moments de détente ou aux jeux des enfants.

chauffage électrique - fenêtres double vitrage – volets PVC électriques et manuels - portail manuel - porte du sous-sol motorisée - nombreux stationnements en extérieur - fibre - DPE (C) - GES (B) - tout à l'égout. Toutes les commodités sont à moins de 5 km sur la commune de Bretteville-sur-Laize.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Maillard Aurélie - Entrepreneur individuel - RSC de Caen n° 879 319 598

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 34 m²

  Séjour Salle à manger

• 10 m²

  Cuisine Américaine

• 9 m²

  Chambre rez-de-chaussée

• 2 m²

  Salle d'eau rez-de-chaussée

• 12 m²

  Chambre 1er étage

• 11 m²

  Chambre

• 9 m²

  Chambre avec placard 1er étage

• 5 m²

  SdE + Toilettes 1er étage

• 80 m²

  Sous-sol