Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 80 m² Biéville-Beuville (14112)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80 m²
  • 80 m²

À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

2 850 € le m²

Description du bien

Maison mitoyenne de 80 m² à Biéville-Beuville – Idéale famille ou investissement locatif Emplacement recherché – Proche des commerces & du Golf – Jardin privatif – 2 places de parking Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison mitoyenne de 80 m² habitables constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre en famille ou pour réaliser un investissement locatif de qualité. Grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une luminosité naturelle agréable dans les pièces à vivre. Agencement : Salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse Cuisine fonctionnelle 3 chambres à l’étage Salle de bains, WC séparé Jardin arboré, sans vis-à-vis Deux places de parking privatives La terrasse en prolongement du séjour offre un espace idéal pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. Les plus : Maison bien entretenue Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et Golf Accès facile aux grands axes Faibles charges Prix de vente : 228 000 € FAI Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Contact : Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86 l.finel@drhouseimmo.fr Mandataire indépendant en immobilier – RSAC de Caen n° 908 923 204 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

101 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

20 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Salle à manger

  • 7 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Toilettes SEPARE

  • 4 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Ludovic Finel

Biéville-Beuville (14)

Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)
18 240,00
Coût du crédit
139 842,67
Montant total à payer
386 082,67
Mensualité estimée
1 226,14 € / mois

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