Maison à vendre 9 pièces de 207 m² Brantôme (24310)

Description du bien

Sur la commune de Brantôme en Périgord, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette charmante maison traditionnelle construite en 1974 et rénovée progressivement depuis 2011.

La maison offre 207 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Lentrée se fait par une véranda lumineuse de 30 m², ouvrant sur une agréable pièce de vie équipée dun poêle à bois et dune climatisation réversible, avec accès direct à une terrasse en bois avec pergola à larrière de la maison.

Un couloir dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une porte de style atelier mène à lespace nuit composé de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle deau avec douche à litalienne (accès PMR) et WC.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend :
un bureau,
deux chambres supplémentaires,
une salle deau,
un WC séparé,
une cuisine dété / buanderie / chaufferie,
un garage,
ainsi quune cave et un bûcher.

À lextérieur, vous profiterez dun carport pour deux véhicules.
Le terrain entièrement clos, joliment arboré et fleuri, dispose dun portail électrique avec visiophone et dune allée goudronnée menant à la maison.

Les + du bien :

Toiture en bon état (nettoyée en 2019) et charpente traitée

Gouttières remplacées en 2019

Isolation : laine de verre au grenier + doublage des murs

Menuiseries double vitrage PVC (2011)

Travaux délectricité et de plomberie réalisés en 2011

Cuisine Schmitt installée en 2012

Salle deau rénovée en 2015

Chauffage : chaudière gaz citerne (2025) + poêle à bois + climatisation réversible

À noter : aucun travaux à prévoir à l'intérieur, seul l'assainissement individuel est à remettre aux normes.

Aménagement du bien

• 30 m²

  Véranda 1

• 6 m²

  Entrée 1

• 23 m²

  Séjour 1

• 15 m²

  Salon 1

• 13 m²

  Cuisine indépendante 1

• 12 m²

  Cuisine d'été 1

• 16 m²

  Bureau 1

• 10 m²

  Chambre 1

• 12 m²

  Chambre 2

• 11 m²

  Dressing 1

• 8 m²

  SdE + Toilettes 1

• 13 m²

  Chambre 3

• 9 m²

  Chambre 4

• 5 m²

  Salle d'eau 2

• 2 m²

  Toilettes 2

• 25 m²

  Garage 1

• 16 m²

  Cave 1