Maison à vendre 5 pièces de 145 m² Branoux-les-Taillades (30110)

5 pièces
145 m²
2 900 m²

Réf : Jb12999

À propos du prix

Prix de vente

330 000 €

2 276 € le m²

Description du bien

Se trouve, à Branoux les taillades, cette belle maison, dans un quartier très calme avec une vue sur le parc national des Cévennes. De plus, sur le jardin clôturé de 2900 m2 environ, avec possibilité de détachement, se situe une dépendance pouvant être rénovée. Cette magnifique maison de 145 m² hab, sur 2 niveaux, se compose au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'une grande entrée de 12m² avec un placard, d'une belle pièce à vivre de 38m² avec une magnifique cheminée Supra, une cuisine séparée équipée de 11m², une salle d'eau, des toilettes, une chambre de 14 m², une buanderie, un Hammam, et un sauna. À l'étage, il y a un bureau sous pente de 11 m², 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes. Les atouts de la maison sont la piscine intérieure, un studio séparé avec toilettes, deux garages fermés de 19 m² et de 13 m² et un forage.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Gaz
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 200 € - 1 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Lydia Amghar

Saint-Martin-de-Valgalgues (30)

Entreprise individuelle, 895111102 RSAC Nîmes

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Frais de notaire (8%)

26 400,00 €

Coût du crédit

202 403,87 €