Nouveauté

Immeuble à vendre de 316 m² Bordeaux (33000)

316 m²

Réf : BORDEAUX

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À propos du prix

Prix de vente

1 768 000 €

5 595 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR : Dans une petite rue aux portes de l'entrée du jardin public

Dans immeuble pierre de 285 m2 env comprenant 7 appartements sur 3 niveaux (R+2). Comprenant 5 T2 (entre 40 et 60 m² env), T1 de 30 m² env, et T3 de 60 m² env

3 appartements vides et 4 appartements loués mais ayant reçu un congés pour vente

Travaux à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

45 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

8 920 € - 12 120 €

Basé sur l'année de référence 2021

Christel Poiraud

Beychac-et-Caillau (33)

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Entreprise individuelle, 415297779 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)

141 440,00 €

Coût du crédit

1 084 394,08 €

Montant total à payer

2 993 834,08 €

Mensualité estimée

9 507,98 € / mois