Commerce à vendre de 990 m² Bordeaux (33000)
- 36 chambres
- 990 m²
- 7 600 m²
Réf : 68155
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Prix de vente
3 500 000 €
Description du bien
LOGIS Hôtel 3* au calme, proche de Bordeaux et très bien connecté, édifié sur un terrain de plus de 7000 m², avec possibilité d’extension. L’établissement dispose de 32 chambres modernes, rénovées, climatisées et insonorisées. Clientèle récurrente de professionnel d’affaires et touristique. Caractéristiques : Chambres de 15 à 35 m², toutes équipées de TV satellite et salle de bain privative refaite en 2022. Parking sécurisé avec borne de recharge électrique. Maison de fonction de 155 m², contemporaine, avec piscine et vue sur les vignes sur un terrain privatif de 1500m2. Chalet individuel avec salle d'eau privative et wc séparé Prix de la satisfaction client 2024, prix du petit-déjeuner 2024 Isolation comble de l'ensemble du bâtiment en novembre 2024 Chiffre d’affaires : 670 000 € HT EBE : 193 000 € Fort potentiel de développement : restauration, ouverture en week-end, extension possible des chambres. Prix de vente MURS ET FONDS 100% PARTS SOCIALES : 3 500 000 € Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentiel
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : Climatisation réversible
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
175 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 800 € - 3 800 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
17 m²
Chambre avec placard 32
-
15 m²
Cuisine Américaine
-
50 m²
Terrasse
-
3 m²
Toilettes avec lave mains 32
Vanessa Dupuy
Bernay (27)
Entreprise individuelle, 907663231 RSAC BORDEAUX
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