Commerce à vendre 1 pièce de 85 m² Bordeaux (33800)

Description du bien

Surface :85 m² (local) + cave de 80 m²
Loyer :1 170 € HT/mois (charges comprises 70 €)
Fin de bail : 19 décembre 2032
Type :Bail commercial – Idéal pour restauration, café ou activité similaire
Capacité : 50 couverts

Atouts :
- Deux cuisines équipées pour optimiser votre activité
- Cave spacieuse (80 m²) pour stockage ou logistique
- Emplacement dynamique dans le quartier animé des Capucins, proche des transports et des commerces
- Potentiel clientèle important grâce à la fréquentation locale et touristique
- tout activité

Idéal pour :
- Restaurants, brasseries, cafés
- Traiteurs ou espaces de restauration rapide
- Projets innovants dans le secteur de la restauration

Disponible immédiatement – Visites sur rendez-vous.

Caractéristiques du bien

• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC