Maison à vendre 3 pièces de 56 m² Bonnières-sur-Seine (78270)

Description du bien

François LE ROUX, vous présente une nouvelle EXCLUSIVITÉ – Maison de construction récente et aux volumes lumineux, sur la commune de Bonnières sur Seine.

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine et sérénité ?
Découvrez cette maison contemporaine aux volumes optimisés, idéalement située dans un environnement paisible.

Les points forts de ce bien :
Espace de vie : une cuisine individuelle, aménagée et équipée, un salon traversant baigné de lumière ouvrant directement sur une terrasse et un terrain clos de 202 m².
Confort : Rez-de-chaussée fonctionnel avec son entrée indépendante, ses rangements et ses toilettes séparés.
Espace nuit : À l’étage, un palier dessert deux chambres (dont une de plus de 13 m²) et une salle de douches moderne.
Extérieurs & Annexes : Un garage spacieux, une place de parking privative et un jardin idéal pour vos moments de détente.

Un cadre de vie privilégié :
Située à proximité des écoles, du collège et des commerces, cette maison séduira les amoureux de la nature par ses espaces verts environnants.
Et surtout son accès rapide à l'autoroute A13, qui facilitera vos déplacements quotidiens.

Informations essentielles :
Prix de vente de 189 900 € HAI, honoraires de 4 %, à charges vendeurs.
Taxe foncières 2025 de 1 170 €.
Chauffage individuel électrique.
Diagnostic (DPE) : Classe D (229 kWh/m²/an) / GES Classe B (10 kgCO2/m²/an), consommations théoriques annuels de 1 210 € à 1 690 €.

Note : Visites possibles, sur présentation d'un dossier de financement qualifié.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi.
François LE ROUX Votre Conseiller Dr House Immo - Mantois 07.83.50.90.20

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François LE ROUX, Agent Commercial mandataire en immobilier, E.I., immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 479390924. RCP AACI/10144/12583.

Aménagement du bien

• 3 m²

  ENTREE AVEC RANGEMENTS

• 1 m²

  TOILETTES SEPARES RDC (refait en 2020)

• 5 m²

  CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE

• 20 m²

  SALON AVEC ACCES TERRASSE

• 2 m²

  PALIER ETAGE

• 3 m²

  SALLE DE DOUCHES (refait en 2020)

• 14 m²

  CHAMBRE 1

• 10 m²

  CHAMBRE 2 AVEC RANGEMENTS