Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 163 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

6 pièces
4 chambres
163 m²
417 m²

Réf : 777777

À propos du prix

Prix de vente

625 000 €

3 834 € le m²

Description du bien

C'est un véritable plaisir de vous présenter cette splendide maison de 163 m² habitables et plus de 250m2 de surface au sol, idéalement située en face du PARC DU RAINCY à Bonneuil-sur-Marne.
Cette demeure familiale vous promet un confort de vie inégalé. En arrivant, vous serez accueilli par une vraie entrée et un tres grand séjour double.
Au Rdc vous trouverez également une cuisine spacieuse équipée et meublée avec un accès au jardin.

La maison compte 4 chambres spacieuses et lumineuses 2 au Rdc et 2 à l'étage, Evoluant dans des volumes généreux, les pièces sont pensées pour votre bien-être et celui de vos proches. La présence d’un balcon filant au rdc renforce l'attractivité de ce bien, vous offrant un espace extérieur convivial.

Laissez-vous charmer par son magnifique jardin, où vous aurez le plaisir de vous relaxer, de jouer avec les enfants ou d'accueillir des amis lors de journées ensoleillées. D'autant plus que cette maison est également équipée d'une belle terrasse, parfaite pour l'organisation de barbecues ou pour profiter des chaudes soirées d'été.

Le bien est également doté d'un sous sol total avec garage double , idéal pour mettre à l'abri votre véhicule ou pour stocker du matériel.

Ses atouts indéniables lui confèrent une ambiance chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter votre future maison !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

176 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 400 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(10 avis)

Badia Brighet

Orly (94)

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Agent Commercial, 848706545 RSAC R.C.S Créteil

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Frais de notaire (8%)

50 000,00 €

Coût du crédit

383 340,67 €