Appartement à vendre 3 pièces de 62 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 62 m²

À propos du prix

Prix de vente

194 000 €

3 129 € le m²

Prix du bien

185 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,86 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

F3 lumineux de 62 m² avec balcon, cave et parking – Résidence sécurisée et verdoyante
À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé dans une résidence calme, arborée et parfaitement entretenue.
Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche, d’un WC indépendant, d’un dressing fonctionnel et d’une cave.
Côté confort, vous bénéficierez d’un parking sécurisé, d’un ascenseur et d’un chauffage au sol par géothermie, garantissant une chaleur douce et économique.
Autres atouts : à 7 minutes à pied de la piscine municipale, proche du centre commercial Créteil Soleil, et prochainement relié par le téléphérique C1, qui renforcera encore la desserte du secteur.
Un cadre de vie agréable, pratique et recherché — une belle opportunité à saisir sans tarder !

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MENTIONS LEGALES
Didier PELOTIN, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC 521 907 519 - Toulouse

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

3 720 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif sol
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

730 € - 1 020 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 7 m²

    Cuisine Equipée-Meublée avec Table 4 chaises, 4 plaques électriques, réfrigérateur récent, four récent

  • 17 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Dressing

  • 5 m²

    Salle de bains + douche  avec douche à l'italienne

Image des la section Servies Image des la section Servies

Bussy-Saint-Georges (77)

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Entreprise individuelle, 877706309 RSAC Meaux

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Frais de notaire (8%)
15 520,00
Coût du crédit
118 988,94
Montant total à payer
328 508,94
Mensualité estimée
1 043,30 € / mois

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