Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 65 m² Bondy (93140)

4 pièces
3 chambres
65 m²
285 m²

Réf : 114069

À propos du prix

Prix de vente

245 000 €

3 769 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison avec jardin à Bondy 65 m² + combles aménageables Proche transports, écoles et commerces

Cette maison avec étage offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée :Entrée, Séjour lumineux d'environ 20 m², Cuisine équipée, Salle de bain avec WC

À létage : Dégagement avec dressing, 3 chambres ( 2 chambres de 10 m2, 1 chambre de 7 m² idéale pour un bureau ou une chambre denfant)

Combles isolés et aménageables (31,5 m² au sol) offrant un fort potentiel dagrandissement

Extérieurs & potentiel :

Jardin de 235 m², parfait pour profiter des beaux jours

Emplacement idéal :

Gare RER E de Bondy à environ 1215 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement

Arrêts de bus à 7 minutes à pied

Écoles (maternelle, primaire, collège) accessibles en moins de 10 minutes à pied

Commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) à moins de 510 minutes à pied

Maison idéale pour une famille ou un premier achat, alliant confort, potentiel et situation pratique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

463 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

102 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 520 € - 3 450 €

Basé sur l'année de référence 2021

Marc Albert

Villemomble (93)

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353 71 RSAC BOBIGNY

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Frais de notaire (8%)

19 600,00 €

Coût du crédit

150 269,54 €