Maison à vendre 6 pièces de 79 m² Boisredon (17150)

6 pièces
79 m²
210 m²

Réf : 102973

À propos du prix

Prix de vente

142 000 €

1 797 € le m²

Description du bien

Maison mitoyenne de 79.50 m2 située à Boisredon judicieusement divisée en 3 logements indépendants. Chaque logement comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine, une salle d'eau, un coin nuit (lit 2 personnes), lave linge, réfrigérateur, climatisation réversible, VMC, meubles, TV, cafetière, fours, vaisselle, volets roulants électriques), le tout aménagé avec goût et raccordé au tout à l'égout. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 210 m² qui abrite un jardin pour 2 studios, et une terrasse pour le 3ème, un lieu parfait pour apprécier des soirées d'été. Cette maison est proposée à un prix très compétitif de 142,000€. C'est donc une belle opportunité qui allie un placement financier sensé à un véritable coup de cœur. Sans tarder, venez découvrir ce bien qui saura vous séduire à coup sûr, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet de vie convivial. Commerces à proximité N'attendez plus, contactez nous pour programmer une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

0 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 100 € - 1 550 €

Basé sur l'année de référence 2025

Dominique Mongrand

Civrac-de-Blaye (33)

Entreprise individuelle, 810305789 RSAC Libourne

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Frais de notaire (8%)

11 360,00 €

Coût du crédit

87 095,00 €