Maison à vendre 4 pièces de 116 m² Biéville-Beuville (14112)

Description du bien

- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Dr House Immobilier vous propose à Biéville-Beuville, une Maison de plain pied de 116m² moderne et lumineuse – Construction 2024 sous garantie Dommage ouvrage. Située dans un secteur prisé de Biéville-Beuville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et performance énergétique. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, elle dispose d’espaces optimisés et de belles prestations. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 116 m² - 1 entrée avec un espace de rangement - WC indépendant avec lave-mains - 1 Pièce de vie traversante de 51 m², lumineuse avec cuisine aménagée ouverte - 1 couloir desservant les espaces de nuits et l'accès au garage - 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative - 1 Salle de bains avec douche à l'italienne et WC (mobilier SDB en cours d'installation). - 1 Garage carrelé de 20,5 m² avec porte motorisée Extérieurs et prestations : - Terrain clos de murs de 451 m² - Deux terrasses, idéales pour profiter de l’extérieur (exposition Sud & Ouest) - Engazonnement en cours - 2 places de stationnements privatives Confort et équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Volets roulants électriques dans toutes les pièces - Double vitrage haute performance pour une isolation thermique optimale Performance énergétique : DPE A / GES A Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 540 € et 790 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Construction 2024 Garantie dommage ouvrage, offrant une couverture totale. Frais d'agence inclus à la charge vendeur Un bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre avec des prestations de qualité. Secteur recherché, au calme tout en étant proche des commodités Accès rapide à Caen et aux principaux axes routiers Proximité des écoles, commerces et services Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Une pièce d’identité sera demandée pour toute visite. Pour toutes informations Cédric Montandon 06 31 36 47 68 RSAC de Caen 892 598 848

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée

• 51 m²

  Séjour / Cuisine

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains

• 7 m²

  SdB + Douche + Toilettes

• 8 m²

  Couloir

• 16 m²

  Chambre Avec SDE

• 10 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre

• 21 m²

  Garage Porte motorisée

• 450 m²

  Jardin