Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Beynes (78650)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 113 m²
  • 450 m²

À propos du prix

Prix de vente

299 000 €

2 646 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Située sur un terrain partiellement clos de 450 m², cette maison construite dans les années 90 offre une surface habitable de 113 m² et un fort potentiel de rénovation pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Elle est composée de 5 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied possible.
À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grâce à son exposition traversante sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant des espaces de vie agréables. L'absence de vis-à-vis permet de profiter pleinement du jardin dans un cadre calme et intime.

La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'aménagement dont un garage 2 voitures

Située à proximité des transports en commun, la maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de Larticle L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 500 € - 3 000 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 26 m²

    Salon

  • 9 m²

    Cuisine

  • 12 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Chambre

  • 18 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

Saint-Arnoult-en-Yvelines (78)
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Entreprise individuelle, 381314285 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)
23 920,00
Coût du crédit
183 390,17
Montant total à payer
506 310,17
Mensualité estimée
1 607,97 € / mois

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