À propos du prix
Prix de vente
930 000 €
Prix du bien
895 000 €
Honoraires charge acquéreur
3,91 %
Description du bien
Immeuble de Rapport – Centre de Bergerac Opportunité d’investissement au cœur de Bergerac ! À deux pas de toutes les commodités, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville, composé de 13 logements développant environ 500 m² habitables : - 12 appartements T2 - 1 appartement T3 Certains logements bénéficient d’un accès à une cour ou un jardin privatif, très recherché en centre urbain. L’ensemble est complété par un parking privé de 6 places, un véritable plus pour vos locataires. Toiture entièrement refaite récemment. Revenus locatifs actuels : 5 840 € / mois, soit près de 70 000 € annuels de loyers bruts – Rentabilité immédiate sur un secteur à forte demande locative. Taxe foncière à 8241 € Emplacement de choix, à proximité des transports, commerces, écoles et services.
Caractéristiques du bien
- Gaz
- Eau
- Electricité
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
248 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
33 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
705 € - 953 €
Basé sur l'année de référence 2021
Amandine Robert
Beaumontois-du-Périgord (24)
Entreprise individuelle, 977641745 RSAC BERGERAC
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