Exclusivité

Appartement à vendre 6 pièces de 140 m² Bergerac (24100)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 140 m²
  • 298 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

1 279 € le m²

Description du bien

Situé dans le quartier paisible de Bergerac, ce duplex est une véritable opportunité. En parfait état, aucun travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir. D'une surface de 140 m²environ, l'appartement est très bien agencé et bénéficie d'un éclairage naturel exceptionnel. Il se compose d'une cuisine ouverte, grand séjour lumineux donnat sur une terrasse, une salle de bain, de quatre chambres dont une suite parentale avec espace dressing(à créer) et une salle d'eau avec toilette, parfaite pour l'intimité et le confort des parents, deux toilettes et une buanderie/cellier.

La propriété est complétée par un superbe terrain de 298 m² enviro où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Moments de détente assurés avec la présence d'une terrasse où vous pourrez profiter des belles soirées d'été entre amis ou en famille.
Une des particularités de ce duplex est sans doute la climatisation réversible gainée, garantissant une température parfaite toute l'année. De ce fait, le confort y est optimal en toutes saisons. Le charme du lieu, le calme du quartier, ses caractéristiques uniques et son prix attractif de 179 000 € en font un bien à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous aider à trouver la maison de vos rêves.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

112 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 500 € - 2 090 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 46 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine

  • 10 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 3 m²

    SdE + Toilettes avec chambre parentale

  • 1 m²

    Toilettes

  • 16 m²

    Palier

  • 11 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre +salle d'eau et toilette+ espace dressing

  • 1 m²

    Dégagement

Périgueux (24)

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Frais de notaire (8%)
14 320,00
Coût du crédit
109 788,77
Montant total à payer
303 108,77
Mensualité estimée
962,63 € / mois