Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 152 m² Belmont-Bretenoux (46130)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 152 m²
  • 2 000 m²

À propos du prix

Prix de vente

316 285 €

2 081 € le m²

Prix du bien

305 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LOT - BELMONT-BRETENOUX (46130)

Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, d'environ 152 m2 sur sous-sol total, composée d'une vaste entrée avec placard, une cuisine (avec arrière-cuisine) ouverte sur le séjour.

Coté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres, une seconde salle d'eau et deux toilettes séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin paysager, de deux grandes terrasses et d'une vue dégagée.

Les plus de ce bien :

- pas de travaux à prévoir.
- nombreux rangements.
- assainissement aux normes.
- une réserve d'eau enterrée.
- toutes les commodités à 5 minutes.

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel mixte
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 310 € - 1 860 €

Basé sur l'année de référence 2024, 2025

Aménagement du bien

  • 12 m²

    Entrée

  • 46 m²

    Séjour / Cuisine

  • 7 m²

    Cellier

  • 13 m²

    Chambre avec placard

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 11 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes avec lave mains

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

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Entreprise individuelle, 932421746 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)
25 302,80
Coût du crédit
193 991,84
Montant total à payer
535 579,64
Mensualité estimée
1 700,92 € / mois

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