Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 93 m² Beaurainville (62990)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 93 m²
  • 1 500 m²

À propos du prix

Prix de vente

145 000 €

1 559 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Immergez-vous dans le charme pittoresque de cette charmante maison de 7 pièces et 4 chambres, idéalement nichée à 15 minutes de Montreuil sur Mer la côte d'Opale.
Avec une surface habitable de 93m², cette propriété est un véritable bijou, offrant une abondance d'espace, confort et accessibilité pour un prix de vente raisonnable de 145000 euros.FAI
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour salon lumineux et deux chambres confortables bénéficiant de la tranquillité du quartier.
Un toilette séparé, une salle de bains, un cellier et un garage fermé rajoutent un niveau de commodité et fonctionnalité à cette maison.
À l'étage, un charmant palier mène à deux autres petites chambres, parfaitement adaptées comme chambres d'enfants ou bureau.
L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant que l'intérieur.
Un magnifique jardin paysager de 1500m² saura satisfaire les amoureux de la nature.
Un espace plus sauvage se trouve à l'arrière du jardin, offrant une aire de détente où profiter des journées d'été. Une terrasse et des dépendances complètent les prestations de ce bien.
Situé à seulement 15km de Montreuil et à une demi-heure des plages et des stations de la Côte d'Opale, cette maison est idéale pour une première acquisition ou comme maison secondaire.
Pour organiser une visite ou pour toute autre information, veuillez contacter directement François Sauguet de Docteur House au 06 08 86 24 76. Ne perdez plus de temps à chercher, vous avez trouvé la maison de vos rêves.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

326 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 270 € - 3 120 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée Couloir desservant sur la gauche la cuisine équipéé et le salon de l'autre

  • 28 m²

    Salon Salle à manger et salon en L donnant sur la terrasse

  • 2 m²

    Toilettes Séparé

  • 5 m²

    Salle de bains Baignoire vasque ballon eau chaude

  • 11 m²

    Chambre Chambre 1

  • 11 m²

    Chambre CHAMBRE 2

  • 12 m²

    Cuisine indépendante Belle cuisine equipée

  • 10 m²

    Buanderie buanderie dans le garage fermée

  • 3 m²

    Palier Palier à l'étage desservant deux petites chmabres

  • 7 m²

    Chambre Au premier sur la droite

  • 7 m²

    Chambre CHAMBRE BUREAU

  • 35 m²

    Grange GARAGE UNE VOITURE ET UNE Depandance dans la continuité

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Frais de notaire (8%)
11 600,00
Coût du crédit
88 935,03
Montant total à payer
245 535,03
Mensualité estimée
779,78 € / mois

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