Appartement à vendre 4 pièces de 109 m² Beaupréau (49600)
- 4 pièces
- 2 chambres
- 109 m²
Réf : 113993
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Prix de vente
118 000 €
Prix du bien
110 000 €
Honoraires charge acquéreur
7,27 %
Description du bien
Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur des Mauges, dans un château empreint dhistoire, niché dans un écrin de verdure de 32 hectares
Situé à Beaupréau, une commune dynamique et une proximité immédiate avec toutes les commodités;
Dès votre arrivée, vous serez charmé par lélégance des lieux :
Une majestueuse porte cochère ouvre laccès à la cour du château.
Un grand hall aux arcs brisés gothiques témoigne des origines médiévales de lédifice.
Un large escalier en pierre et un escalier en bois vous mènent à lappartement, situé au dernier étage, garantissant calme et luminosité.
Ce bien rare propose des espaces généreux et une belle hauteur sous plafond :
Un séjour spacieux et chaleureux
Une cuisine aménagée et fonctionnelle
Deux chambres
Une salle de bain
- Chauffage électrique individuel
- Compteurs deau et délectricité individuels
- Charges mensuelles : environ 180 €
- Copropriété de 30 lots (aucune procédure en cours)
- Grand parking et cave en sous-sol
Laissez-vous séduire par lhistoire et le prestige de ce lieu unique !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie hors du commun.
Lydie Crevenna DR HOUSE IMMO CHAMPTOCE-SUR-LOIRE
Port :06 81 83 78 41
EI Agent commercial
RSAC ANGERS SIRET : 514 989 292 00024
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
2 160 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : electrique
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
171 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 200 € - 1 400 €
Basé sur l'année de référence 2021
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 514989292 RSAC Angers
