Maison à vendre 7 pièces de 205 m² Beaumont Saint Cyr (86490)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 205 m²
  • 1 329 m²

À propos du prix

Prix de vente

280 896 €

1 370 € le m²

Prix du bien

266 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté cette très belle maison familiale située sur la commune de Beaumont St Cyr (86490). D'une surface habitable d'environ 205m², ce bien se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée : - entrée de 8.46m², - cuisine semi-séparée aménagée équipée avec baie à galandage et insert 2 faces sur la cuisine et sur la pièce de vie de 17.47m², - pièce de vie spacieuse et lumineuse avec baie à galandage de 51.23m², - partie nuit avec toilettes séparées avec lave-mains, salle de bain avec double vasque, baignoire et douche de 9.20m² et chambre avec baie à galandage de 13.76m². A l'étage : - palier avec espace bureau de 9.17m², - 4 chambres allant de 7.92m² à 12.95m², - salle d'eau de 3.43m², - toilettes séparées, - immense espace aujourd'hui "dortoir" de 39.03m² avec deux fenêtres pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires ou un atelier de peinture ou tout autre chose au gré de vos envies. Cette maison est équipée d'une chaudière gaz de ville, d'un adoucisseur, du système d'aspiration centralisée, d'un chauffe-eau thermodynamique. Garage de presque 25m² avec cave. Présence de deux dépendances à aménager donnant la possibilité de faire du locatif avec des accès indépendants. Cette maison a vraiment de très belles prestations. Bien rare sur ce secteur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Nord Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

103 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

15 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 340 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 17 m²

    Cuisine

  • 51 m²

    Salon

  • 6 m²

    Chaufferie

  • 5 m²

    Cellier

  • 24 m²

    Garage

  • 4 m²

    Dégagement

  • 3 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 9 m²

    Salle de bains

  • 14 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Bureau

  • 8 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

  • 39 m²

    Mezzanine

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(1 avis)

Christelle Chaillat

Dissay (86)

Entreprise individuelle, 821230356 RSAC Poitiers

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Frais de notaire (8%)
22 471,68
Coût du crédit
172 286,18
Montant total à payer
475 653,86
Mensualité estimée
1 510,61 € / mois

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