Immeuble à vendre 15 pièces de 288 m² Beaulieu-sur-Loire (45630)
- 15 pièces
- 10 chambres
- 288 m²
- 273 m²
Réf : 88933
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Prix de vente
399 000 €
Description du bien
situé dans un gros bassin d'emploi avec deux centrales nucléaires à proximité et avec une forte demande régulière de logements, il y a également une demande soutenue pour des logements courte et moyenne durée (itinéraire vélo-Loire , maison de retraite pour les familles en visite , Guedelon ,Briare , beaucoup de sites touristiques à proximité). pour l'instant le propriétaire gère ses logements locatifs avec un mixte vides longue durée , meublés et Airbnb , mais on peut passer tout en longue durée (baux d'habitation nus de trois ans) , ou tout en meublés ou tout en AIRBNB. grosse rénovation complète de l'immeuble réalisée il y a quelques années , 6 logements du studio au T5 , belle rénovation et amènagements de qualité. la rentabilité est excellente et sur demande je vous ferai parvenir un état descriptif des lots et des loyers ainsi qu'une visite virtuelle au plaisir de vous présenter ce bien
Caractéristiques du bien
- Cave
- Eau
- Salle de bain
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
181 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
660 € - 930 €
Basé sur l'année de référence 2024
Olivier Boer
Château-Landon (77)
Entreprise individuelle, 5399 RSAC Melun
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