Prestige

Maison à vendre 9 pièces de 263 m² Bayeux (14400)

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 263 m²
  • 2 343 m²

À propos du prix

Prix de vente

548 000 €

2 084 € le m²

Description du bien

A l'Est de Bayeux, entre Caen et Bayeux, jolie propriété en pierre, au calme et pas isolée. Au bout d'une allée, la terrasse exposée sud ouest et entourée de l'habitat en pierre, vous accueille dans son cocon ensoleillé. La maison vous offre de jolis volumes et la possibilité de vivre de plain pied. Vous disposez au rdc, d'une buanderie, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un joli salon avec un poêle à bois, de toilettes, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un local technique (avec la pompe à chaleur et le ballon d'eau chaude thermodynamique). A l'étage, un palier, une salle de bains, des toilettes, quatre grandes chambres et une grande pièce de détente (télévision, musculation, baby foot...) Attenant à la maison, un grand bâtiment en pierre de 76m² au sol, pouvant être exploité sur trois niveaux. Possibilité de le détacher avec environ 1200m² de terrain afin de faire un gite....Vous pouvez également y mettre des véhicules, faire un atelier.....dimension de l'entrée, largeur 2.79m, hauteur 2.65m. longueur 10.9m X 7m de large. La maison dispose du tout à l'égout et de la fibre. Venez découvrir, vous serez sous le charme. Vous pouvez me contacter au o6 52 85 ll 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

144 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 870 € - 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 0 m²

    Garage 67

  • 0 m²

    Buanderie 9

  • 23 m²

    Cuisine

  • 27 m²

    Salle à manger

  • 41 m²

    Salon poele à bois

  • 13 m²

    Entrée

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Chaufferie

  • 2 m²

    Salle d'eau

  • 24 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Palier

  • 6 m²

    Salle de bains + douche 

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir placards

  • 16 m²

    Chambre

  • 22 m²

    Chambre

  • 21 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Couloir

  • 15 m²

    Chambre

  • 32 m²

    Bibliothèque

Image des la section Servies

Antoine Vandenbussche

Le Molay-Littry (14)

Entreprise individuelle, 789467016 RSAC Caen

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Frais de notaire (8%)
43 840,00
Coût du crédit
336 113,10
Montant total à payer
927 953,10
Mensualité estimée
2 947,04 € / mois

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