Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 148 m² Bayeux (14400)

6 pièces
4 chambres
148 m²
4 060 m²

Réf : 110653

À propos du prix

Prix de vente

399 000 €

2 696 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Avec sa possibilité de diviser le terrain, bornage déjà effectué, Nelly Collibeaux vous propose cette magnifique maison de 148 m² située dans la ville historique de Bayeux. Un mélange raffiné d'élégance et de confort se dégage de cette demeure qui offre quatre chambres spacieuses dont 3 de plain-pied, 1 salle de douche et une cuisine aménagée et équipée qui comblera tous les cordons bleus.

La maison est composée de six pièces conviviales, dont un salon lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse idéale et jardin pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine dispose d'un bel espace de travail et de nombreux rangements. Potentiel dans le grenier et au sous-sol, chambre supplémentaire déjà présente.

À l'extérieur, vous serez émerveillé par le jardin paysager et ses grands arbres qui s'étend sur une surface de 4060 m². Ajoutez à cela un garage sur sous sol complet et une terrasse pour vos moments en plein air et vous obtenez un véritable havre de paix .

Cette propriété est vendue au prix de 399 000 euros. Une occasion rare à saisir ! Venez vous immerger dans l'ambiance bucolique de cette maison qui combine à merveille le charme de l'ancien et le confort du modernisme.

Coût annuels énergies s'élève entre 1990 et 2250 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Pour toutes informations Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 RSAC de Caen 888 740 826

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : fuel radiateur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

269 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

51 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 990 € - 2 250 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(16 avis)

Nelly Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

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Entreprise individuelle, 888740826 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

31 920,00 €

Coût du crédit

244 724,68 €