Maison à vendre 7 pièces de 176 m² Bandol (83150)

Description du bien

Sur les hauteurs, dans un quartier calme et
résidentiel, voici une villa d’exception, une des premières
construites par le célèbre architecte, Rudy
RICCIOTI, l’architecte entre autre du Mucem de Marseille.
La vue mer panoramique, depuis toutes les pièces exposées sud est,
est à couper le souffle sur la baie.
Vous n’avez aucun vis à vis, votre intimité est protégée que ce
soit depuis la grande piscine à débordement ou depuis la salle
à manger d’été sous la glycine ou depuis la grande terrasse qui
court devant toute la maison.
Vous êtes en pleine nature au milieu
d’une magnifique pinède qui vous protège du voisinage et vous
garantit le calme absolu.

Cette villa construite en 1984 offre de très belles prestations et
permet de vivre de plein pied.
Toutes les pièces donnent côté sud est et que la hauteur sous plafond du
séjour offre un très beau volume.
Une très grande terrasse devant toute la
maison court jusqu’à la piscine et libère un espace à l’ombre
de la glycine pour une grande table à manger.
La pièce à vivre qui regroupe séjour, salle à manger et cuisine
profite de l’extraordinaire vue mer, du soleil et de l’accès direct
à la terrasse.
La cuisine américaine entièrement aménagée bénéficie d’un
office attenant.
À l'étage, vous disposez d'une suite parentale avec salle d'eau et
wc qui donne sur une terrasse tropézienne avec
une vue dégagée sur la baie.

Au rez de chaussée, deux chambres avec vue mer
et une salle de Bain avec toilette indépendant.
Un garage attenant peut être aménagé différemment au vue de son emplacement.

Le terrain de 5960 m2, bénéficie d'aires de stationnement.

Un très grand sous-sol sous la terrasse peut être aménagé
en logement indépendant.
Une cave à vins en sous sol.

Pour les Golfeurs vous serez à 10 minutes du Golf de Frégate.

Vous trouverez des commerces de bouche très près et le
centre-ville et la gare à 10minutes
L’autoroute A7 pour Marseille ou Toulon est située à moins de 15 minutes

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 1 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Couloir

• 6 m²

  Salle de bains

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 61 m²

  Séjour / Cuisine

• 5 m²

  Cellier

• 6 m²

  Dégagement

• 27 m²

  Chambre

• 32 m²

  Mezzanine

• 2 m²

  Remise