Maison à vendre 7 pièces de 176 m² Bandol (83150)

Description du bien

Sur les hauteurs de Bandol, dans un quartier calme et
résidentiel, voici une villa d’exception, une des premières
construites par le célèbre architecte Bandolais, RUDY
RICCIOTI, l’architecte entre autre du Mucem de Marseille.
La vue mer panoramique, depuis toutes les pièces exposées
plein sud, est à couper le souffle sur la baie de Sanary et
parfois jusqu’à Porquerolles.
Vous n’avez aucun vis à vis, votre intimité est protégée que ce
soit depuis la grande piscine à débordement ou depuis la salle
à manger d’été sous la glycine ou depuis la grande terrasse qui
court devant toute la maison.
Derrière, c’est la forêt, vous êtes en pleine nature au milieu
d’une magnifique pinède qui vous protège du voisinage et vous
garantit le calme absolu.

Cette villa construite en 1984 offre de très belles prestations et
permet de vivre de plein pied.
Ce qui est exceptionnel pour cette époque c’est que toutes les
pièces donnent côté sud est et que la hauteur sous plafond du
séjour offre un très beau volume.
Le vrai plus c’est une très grande terrasse devant toute la
maison qui court jusqu’à la piscine et libère un espace à l’ombre
de la glycine pour une grande table à manger.
La pièce à vivre qui regroupe séjour, salle à manger et cuisine
profite de l’extraordinaire vue mer, du soleil et de l’accès direct
à la terrasse.
La cuisine américaine entièrement aménagée bénéficie d’un
office attenant.
À l'étage, vous disposé d'une suite parentale avec salle d'eau et
wc qui donne sur une terrasse tropézienne avec
une vue dégagée sur la baie de Bandol.

Au rez de chaussée, deux chambres avec vue mer
et une salle de Bain.
Un garage attenant peut être aménagée différemment au vue de son emplacement.

Le terrain de 5960 m2, bénéficie d'aire de stationnement.

Un très grand sous-sol sous la terrasse peut être aménager
en logement indépendant.
Une cave à vins en sous sol.
Cette villa d’environ 170 m2 avec de beaux volumes nécessite
néanmoins des travaux de décorations.
Pour les Golfeurs vous serez à 10 minutes du Golf de Frégate.

Vous trouverez des commerces de bouche très près et le
centre-ville et la gare à 10minutes
L’autoroute A7 pour Marseille ou Toulon est située à moins de 15 minutes

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 1 m²

  Toilettes

• 1 m²

  Dégagement

• 4 m²

  Couloir

• 6 m²

  Salle de bains

• 12 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre avec placard

• 61 m²

  Séjour / Cuisine

• 5 m²

  Cellier

• 6 m²

  Dégagement

• 27 m²

  Chambre

• 32 m²

  Mezzanine

• 2 m²

  Remise