Lautenbachzell (68610)
Réf : 100367
Maison 11 pièces de 198 m² - Lautenbachzell (68610)
198 000 €
1 000 € le m²
- 198 m²
- 11 pièces
- 6 chambres
Exclusivité
Nouveauté
Maison à vendre 7 pièces de 196 m² Balschwiller (68210)
- 7 pièces
- 4 chambres
- 196 m²
- 1 100 m²
Réf : 113736
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Prix de vente
249 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Description du bien
Charmante Maison alsacienne de 7 pièces 196 m2 située à Balschwiller sur un terrain d'env 1100 m2.
Ce bien peut répondre à différents projets : grande famille, bi-famille, réalisation d' appartements (au moins deux entrées sont possibles).
Il dispose :
Au rez de chaussée
. d' une entrée (petite véranda de 5m2)
. d' une cuisine de 13 m2 équipée d'une chaudière bois (connectée à la chaudière fioul)
. de quatre pièces à organiser selon vos besoins (chambres, bureau ou autre) ; elles font env 21 m2, 20 m2, 17 m2 et 9 m2.
. d' une salle de bain de 7m2
. d' un espace chaufferie avec la chaudière
et d' un WC séparé.
au 1er étage :
. d' une 2ème cuisine de 13.67m2
. d' une salle d'eau avec WC de 14.30 m2
et de 4 pièces de 21m2, 20 m2, 17 et 9m2 env permettant également de répondre à vos besoins (chambre, bureau ou autre).
et un sous-sol partiel.
Les combles sont aménageables de part et d' autres de la maison offrant un grand potentiel supplémentaire.
Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul.
Beau jardin extérieur (terrain piscinable)
L' accès à la propriété se fait par une entrée disposant d'un portail électrique ; votre véhicule sera à l'abri dans un garage
Un réserve d'eau enterrée comblera vos besoins pour l'arrosage des extérieurs.
Tout à l'égout.
Pas de travaux de toiture à prévoir.
TF 700 euros
Balschwiller est une petite commune agréable proche de toutes les commodités : médecin, école, commerces etc...
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
343 kWh
F
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
86 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
4 740 € - 6 480 €
Basé sur l'année de référence 2024
Traubach-le-Bas (68)
Voir le barème d'honoraires
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 848966016 RSAC Belfort
Frais de notaire (8%)
19 920,00 €
Coût du crédit
152 722,92 €
Montant total à payer
421 642,92 €
Mensualité estimée
1 339,08 € / mois
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