Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 298 m² Baguer-Morvan (35120)

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 298 m²
  • 8 154 m²

À propos du prix

Prix de vente

366 000 €

1 228 € le m²

Prix du bien

355 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,10 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison idéalement située au fond d'une impasse de la commune de Baguer Morvan, dans un cadre calme et reposant comprenant au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger salon de 72m², un atelier pouvant etre aménagé, une buanderie, une salle de jeux, un dégagement qui dessert une suite parental de 55m² avec dressing et salle d'eau privative. Au premier étage, trois grandes chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle de bains et un WC. Au second étage, une suite parental avec salle d'eau et WC privatifs. Appentis, puits, le tout sur un terrain de plus de 8000m². Bien rare sur le marché, cependant des travaux extérieurs à prévoir.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 830 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 20 m²

    Cuisine Américaine Aménagée et équipée

  • 50 m²

    Séjour

  • 14 m²

    Dégagement

  • 30 m²

    Dépendance A aménager

  • 2 m²

    Buanderie

  • 31 m²

    Pièce à finir Salle de jeux

  • 12 m²

    Dégagement

  • 55 m²

    Chambre Suite parental avec dressing et salle d'eau privative

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Dégagement

  • 6 m²

    SdB + Toilettes

  • 17 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre Avec salle de bains wc

  • 5 m²

    SdB + Toilettes

  • 33 m²

    Chambre Avec placards

  • 9 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies

Marco Ferreira

Dol-de-Bretagne (35)

Entreprise individuelle, 521348433 RSAC SAINT-MALO

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Frais de notaire (8%)
29 280,00
Coût du crédit
224 484,29
Montant total à payer
619 764,29
Mensualité estimée
1 968,28 € / mois

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