Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 154 m² Bagnoles-de-l'Orne (61140)

10 pièces
5 chambres
154 m²
1 013 m²

Réf : 110634

À propos du prix

Prix de vente

269 990 €

1 753 € le m²

Description du bien

Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle à Bagnoles-de-l'Orne, une demeure de charme de 154 m² parfaite pour accueillir une grande famille. Cette splendide maison compte au total 10 pièces, dont 5 chambres confortables pour offrir à chaque membre de votre famille un espace personnel paisible.

Le vaste salon est idéal pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine équipée et la salle à manger attenante permettent de préparer et de savourer de délicieux repas. La propriété compte également un garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour abriter votre véhicule.

Le véritable atout de cette maison est sans doute son immense terrain de 1013 m² qui offre un cadre verdoyant et serein, parfait pour les enfants à la recherche d'aventures en plein air, ou pour les adultes préférant se détendre sur la terrasse tout en profitant du paysage. Menuiseries PVC , Puits , Assainissement Collectif. 4 grandes chambres , Séjour ouvert sur la cuisine .45 m2 .3 grands garage.Possibilité appartement entrée séparée.

Proposée à un prix de 269,990 euros, cette maison est une véritable aubaine compte tenu de ses nombreuses qualités et de son emplacement de choix. N'attendez plus, ce bien aux multiples atouts pourrait bien être la maison de vos rêves.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 890 € - 2 600 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(6 avis)

Jean-Philippe Gautier

Condé-en-Normandie (14)

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Portage salarial, 520418898 RSAC Caen

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Frais de notaire (8%)

21 599,20 €

Coût du crédit

165 597,03 €