Appartement à vendre 1 pièce de 25 m² Bagnères-de-Bigorre (65200)

1 pièce
25 m²

Réf : 102520

À propos du prix

Prix de vente

47 000 €

1 880 € le m²

Description du bien

Vous rêvez d’un pied-à-terre en station avec un accès direct aux pistes de ski ? Découvrez ce charmant appartement de 26 m² idéalement situé à La Mongie, au cœur des Hautes-Pyrénées, dans une résidence ski-in/ski-out au pied des pistes et à deux pas du téléphérique du Pic du Midi. Localisation premium : résidence calme à taille humaine (demi-étage de 5 appartements seulement), skis aux pieds, départ direct vers le domaine du Tourmalet. Commerces, location de matériel, restaurants et départs de randonnées accessibles à pied. Confort & agencement : Balcon orienté plein sud avec vue dégagée, Coin nuit avec placard de rangement intégré, Cuisine équipée contemporaine avec four, plaques, rangements optimisés, Salle d’eau indépendante avec douche moderne, Toilettes séparées, Cellier privé et casier à skis en rez-de-chaussée Store occultant sur-mesure pour un confort optimal L’appartement est en excellent état, fonctionnel et chaleureux. Il constitue un investissement parfait pour une résidence secondaire ou un placement locatif saisonnier à fort rendement. Amoureux de montagne, de ski et de nature, ce bien rare coche toutes les cases : exposition idéale, accès pistes immédiat, intimité, commodités au sein de la résidence (épicerie, charcutier, fromager, restaurants) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à La Mongie.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Ascenseur
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

53 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

720 € - 1 010 €

Basé sur l'année de référence 2025

Jonathan Palacios

Bagnères-de-Bigorre (65)

Entreprise individuelle, 953 08 RSAC Tarbes

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Frais de notaire (8%)

3 760,00 €

Coût du crédit

28 827,22 €