Maison à vendre 5 pièces de 93 m² Baden (56870)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 93 m²
  • 685 m²

À propos du prix

Prix de vente

372 000 €

4 000 € le m²

Prix du bien

360 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres dont une en RDC, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Avec ses 93 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 600 m2 et d'une terrasse charmante, idéale pour les barbecues d'été ou pour simplement profiter du calme environnant. Le jardin verdoyant et soigné est un véritable havre de paix proche de la commune de Baden. A l'intérieur, la cheminée crépite et réchauffe les soirées d'hiver, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux vous séduiront tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où confort et sérénité sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : radiateur
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

257 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 852 € - 2 506 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 56 m²

    Salle à manger RDC

  • 11 m²

    Cuisine Américaine RDC

  • 9 m²

    Chambre RDC

  • 2 m²

    Toilettes RDC

  • 2 m²

    Couloir RDC

  • 11 m²

    Chambre Etage 1

  • 10 m²

    Chambre Etage 1

  • 10 m²

    Chambre Etage 1

  • 4 m²

    Salle de bains Etage 1

  • 1 m²

    Toilettes Etage 1

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(13 avis)

Michel David

Larmor-Baden (56)

531646305 RSAC LORIENT

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Frais de notaire (8%)
29 760,00
Coût du crédit
228 164,36
Montant total à payer
629 924,36
Mensualité estimée
2 000,55 € / mois

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