Commerce à vendre 1 pièce de 33 m² Avirons (97425)

Description du bien

INVESTISSEMENT COMMERCIAL TANGIBLE ET RENTABLE Rendement Exceptionnel de 8,47 % – Sécurité et Croissance aux Avirons ! Marre de l'épargne qui fond ou des incertitudes économiques ? Investissez dans du CONCRET ! Découvrez ce local commercial de 33m² aux Avirons, une véritable opportunité de placer votre capital dans un actif tangible, loin des méandres des marchés financiers. Vendu avec un locataire en place depuis le 1er Juillet 2012, ce bien vous offre une source de revenus stable et un bail commercial bien établi pour une visibilité sur le long terme. Un actif réel : 33m² de local commercial + 16m² de terrasse en annexe. On ne délocalise pas la pierre ! Locataire stable et sérieux : L'activité de Restauration Rapide (Plats à Emporter) fonctionne bien à cette adresse depuis des années. Stationnement, le nerf de la guerre ! : 2 places de parking juste devant pour les clients et une place privée pour le personnel. Fini les soucis de stationnement ! Emplacement recherché : Dans une zone avec une forte demande locative. Un Rendement Immédiat et Supérieur au Marché Cet investissement travaille pour vous, bien ancré aux Avirons : Revenus immédiats : 800 € / mois de loyer (bail commercial). Rentabilité brute très attrayante : environ 8,47 %. Mieux qu'un livret... et on peut toucher les murs ! Sécurisez ce placement dès aujourd'hui ! Le Prix est Exceptionnellement Révisé à : 113 400 € (honoraires d'agence inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Prêt à investir dans la réalité ? Contactez-nous sans tarder !

Caractéristiques du bien

• Parking
• Terrasse
• P.M.R.
• Eau
• Electricité
• WC