Prestige

Maison à vendre 8 pièces de 205 m² Auriol (13390)

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 205 m²
  • 30 m²

À propos du prix

Prix de vente

595 000 €

2 902 € le m²

Prix du bien

580 000 €

Honoraires charge acquéreur

2,59 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez au coeur du village, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, offrant 205m2 d'espace habitable et de prestations de qualité ! Les atouts de ce bien rare : - Garage avec coin jacuzzi et cave - Grande terrasse de 30m2, idéale pour profiter des beaux jours - Des pièces spacieuses et bien agencées Agencement : Au 1er étage : salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte Demi palier supérieur : espace bureau, un salon chaleureux Demi palier supérieur : salle de sport Etage supérieur : buanderie et une suite parentale de 40m2 ! comprenant un dressing et une salle d'eau en travertin. Au dernier étage : deux belles chambres de 16m2 (avec mezzanine) et 18m2, une salle de bains avec baignoire et une pièce de rangement. Confort et prestations : - entièrement rénovée avec goût - double vitrage PVC et climatisation pour un confort optimal - volumes généreux et aménagement fonctionnel Un bien rare à découvrir sans tarder !! Contactez-moi pour plus d'informations et pour la visiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

180 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 730 € - 3 830 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 16 m²

    Garage

  • 15 m²

    Cave

  • 32 m²

    Séjour / Cuisine

  • 12 m²

    Bureau

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 21 m²

    Salon

  • 1 m²

    Toilettes avec lave mains

  • 6 m²

    Buanderie

  • 16 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 2 m²

    Toilettes

  • 18 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Estelle Zemet

La Bouilladisse (13)

Entreprise individuelle, 849402557 RSAC Marseille

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Frais de notaire (8%)
47 600,00
Coût du crédit
364 940,31
Montant total à payer
1 007 540,31
Mensualité estimée
3 199,80 € / mois

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