Maison à vendre 6 pièces de 177 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 177 m²
  • 908 m²

À propos du prix

Prix de vente

458 400 €

2 590 € le m²

Description du bien

Venez decouvrir cette maison Idéalement située proche de toutes les commodités, cette belle maison familiale parfaitement entretenue offre plus de 170 m² habitables et de superbes volumes lumineux. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée accueillante menant vers un vaste espace de vie, • Un séjour et un salon chaleureux, agrémentés d’une cheminée à double foyer, • Une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale, • Trois chambres confortables, • Une salle d’eau moderne avec baignoire, idéale pour toute la famille. À l’étage, vous bénéficierez de : • Deux belles chambres climatisées dont une suite parentale avec salle d’eau privative , dressing et un bureau. Un garage attenant ainsi qu’un jardin clos, sans vis-à-vis, viennent compléter ce bien. Points forts : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, volumes généreux, proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

156 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

28 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 370 € - 3 270 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 35 m²

    Séjour

  • 26 m²

    Salon

  • 12 m²

    Cuisine Américaine

  • 8 m²

    Arrière cuisine

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 16 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Suite parentale

  • 9 m²

    Bureau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Cécile Goudedranche

Artigues-près-Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 877965723 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
36 672,00
Coût du crédit
281 157,38
Montant total à payer
776 229,38
Mensualité estimée
2 465,19 € / mois

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