Nouveauté

Maison à vendre 6 pièces de 144 m² Artigues-près-Bordeaux (33370)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 144 m²
  • 571 m²

À propos du prix

Prix de vente

334 400 €

2 322 € le m²

Description du bien

Découvrez cette grande maison familiale de 144 m² située au cœur d'Artigues-près-Bordeaux. Avec ses 4/5 chambres très spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Tout commence par un lumineux séjour offrant de beaux volumes pour recevoir vos proches. Poêle à bois, volets roulants solaires. Une cuisine séparée équipée et aménagée. Un cellier. L'espace nuit est idéalement agencé, avec 2 grandes chambres avec placards au rez-de-chaussée, puis 2 autres à l'étage avec de grands placards + mezzanine pouvant servir de 3ème chambre ou grand bureau. La parcelle de 571 m² invite à la détente avec son jardin paysager. Un grand garage de plus de 30m2 est disponible pour abriter vos véhicules ou pour en faire un espace de stockage. En plus de ces belles prestations, la maison dispose d'une terrasse bien exposée (sud, sur l'avant de la maison), parfaite pour des déjeuners en extérieur ou pour profiter du soleil. Les volets sont solaires. La maison dispose également d'un espace de rangement supplémentaire, pouvant être un atelier, ainsi qu'un barbecue. Proche des commodités à Artigues-près-Bordeaux, un endroit où il fait bon vivre, un lieu qui n'attend plus que vous et votre famille. Venez la découvrir sans tarder, elle vaut le détour !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

179 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 470 € - 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 44 m²

    Séjour

  • 13 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 10 m²

    Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Dégagement

  • 13 m²

    Chambre 3

  • 14 m²

    Chambre 4

  • 14 m²

    Chambre 5

  • 8 m²

    SdB + Toilettes

  • 4 m²

    Dégagement

Image des la section Servies

Elom Amenudzie

Virsac (33)

Entreprise individuelle, 795402239 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
26 752,00
Coût du crédit
205 102,59
Montant total à payer
566 254,59
Mensualité estimée
1 798,34 € / mois

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