Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 79 m² Arques-la-Bataille (76880)

4 pièces
3 chambres
79 m²
869 m²

Réf : 112330

À propos du prix

Prix de vente

96 750 €

1 225 € le m²

Prix du bien

90 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Située sur la commune d’Arques-la-Bataille, cette maison à rénover offre un beau potentiel d’aménagement sur un terrain d’environ 869 m².
Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour , d’une cuisine ouverte donnant accès à un balcon, ainsi que d’un dégagement desservant trois chambres. Vous trouverez également une salle d’eau, un WC indépendant.
Le tout est implanté sur une parcelle agréable, idéale pour profiter d’un extérieur spacieux ou envisager des aménagements complémentaires.
Une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

367 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 470 € - 3 400 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

2 m²

Entrée
26 m²

Séjour
13 m²

Cuisine
3 m²

Salle d'eau
5 m²

Dégagement
2 m²

Toilettes
9 m²

Chambre avec placard
10 m²

Chambre
9 m²

Chambre

5.0

(8 avis)

Aurélie Rocatcher

Longueville-sur-Scie (76)

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Entreprise individuelle, 811684208 RSAC Dieppe

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Frais de notaire (8%)

7 740,00 €

Coût du crédit

59 341,14 €